西八王子けやき通りパーク・ホームズ

  • 東京都八王子市散田町三丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,999万円
51.1万円/㎡
相場
2,846万円
48.5万円/㎡
1,801
2,498
3,194
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,194万円
42.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
2,999万円（51.1万円/㎡）/ 12階 / 58.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,999万円51.1万円12階 58.73㎡ 2LDK北東
2025/07/062,999万円51.1万円12階 58.73㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/06/052,280万円38.8万円3階 58.73㎡ 2LDK北東
2025/05/303,899万円49.4万円6階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/04/273,999万円50.7万円6階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/03/054,090万円51.8万円6階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/03/052,380万円40.5万円12階 58.73㎡ 2LDK北東
2024/10/302,480万円42.2万円3階 58.73㎡ 2LDK北東
2024/08/243,480万円44.1万円6階 78.9㎡ 2LDK南東
2024/03/213,680万円46.6万円6階 78.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2025/07/07マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北1996年44戸SRC
2024/08/09ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,380万円47.3万円71.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/03/18タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/02/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,680万円42.7万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1996年42戸RC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2025/06/29ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,480万円39.7万円62.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2025/06/23ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,380万円54.0万円62.54㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年125戸SRC
2025/06/28シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,448万円41.9万円58.41㎡2LDK2階 / 13階建 南西1995年42戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 2,580万円50.1万円51.48㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は八王子市の平均と比較して13.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西八王子けやき通りパーク・ホームズ
所在地東京都八王子市散田町三丁目
交通中央線西八王子駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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